כל מי שעובד בענף הבניה ומעוניין לבדל אותו מרבים אחרים בתחום זה, חייב להיות רשום בפנקס הקבלנים. הרישום בתור קבלן רשום מאפשר לבצע עבודות גדולות יותר, לגשת למכרזים ולקבל חותמת של מקצועיות ואמינות בקרב לקוחות פוטנציאלים. ריכזנו עבורך מדריך מלא על כל תהליך הרישום בתור קבלן רשום.
הדרך לקבלת רישיון קבלן רשום מרשם הקבלנים בישראל איננה פשוטה אך בחלט משתלמת. קבלנים רשומים נהנים מיתרונות רבים על פני כל האחרים העובדים בענף הבנייה והשיפוצים בארץ ולכן מדובר על רישיון נחשק. זו גם הסיבה שלא כל אחד יכול לקבל רישיון קבלן רשום ויש לעבור תהליך לא פשוט כדי להופיע ברישום פנקס הקבלנים.
מה היתרונות של קבלן רשום?
קבלן רשום נהנה ממספר יתרונות על פני מי שאינם רשומים:
- הופעה בפנקס הקבלנים משדרת אמינות ומקצועיות וידיעה שהקבלן מפוקח
- אפשרות של השתתפות במכרזים עירוניים ושל מוסדות גדולים
- יבוא או העסקה של עובדים זרים ופלשתינים מהשטחים
- תקרת היקף עבודה גבוה יותר ממה שהחוק מתיר למי שאינם קבלנים רשומים
- השתתפות בימי עיון וכנסים מקצועיים רק לקבלנים רשומים
איזה רישיונות קבלן רשום ניתן להוציא?
רשם הקבלנים מאפשר רישום קבלנים בענף ראשי או בענף משני. זו החלוקה לשתי הקבוצות ובכל קבוצה קיים סיווג מתאים לאותו הקבלן על פי תחום העיסוק ו/או ההתמחות שלו.
רישיונות בענף ראשי הן לדוגמא:
- ענף הבנייה – 100ג
- ענף כבישים, תשתיות ופיתוח – ענף 200ג
- ענף גשרים -ענף 300ג
רישיונות בענף משני הן לדוגמא:
- ענף השיפוצים – ענף 131
- ענף בטונים ובניית שלדים – ענף 130
- ענף קווי מים, ביוב וניקוז – ענף 260
איך מוציאים רישיון קבלן רשום בענף ראשי או משני?
לא כל אחד יכול להוציא רישיון קבלן רשום. רשם הקבלנים מציב כמה קריטריונים ודרישות שקובעות רף מקצועי מסוים על מנת לבדל את המקצועיים והראויים מכל השאר שעוסקים בענף. התנאי הבסיסי הוא רקע מקצועי ומספר שנות ניסיון מוכחות בביצוע עבודות בניה הנדסאיות.
- מהנדס בנייה – שנתיים ניסיון
- הנדסאי בנייה – 4 שנות ניסיון
- מנהל עבודה – 6 שנות ניסיון
- קבלן שיפוצים – 5 שנות ניסיון (לענף משנה)
יש אפשרות נוספת של העסקת כאלו העונים על 3 הקריטריונים הראשונים בחברה של הקבלן ואז הוא מקבל את הרישיון על סמך העסקתם.
תנאי נוסף הוא הוכחת עבר נקי מפלילים ומפשיטת רגל וגם הצגת אישורים ותעודות המוכיחות את המקצועיות שלו בכלל ו/או בענף ספציפי בפרט.
כיצד מתנהלים מול רשם הקבלנים?
נתחיל מהסוף – אל תעשו זאת לבד!
רישום בפנקס הקבלנים דורש עורך דין מקצועי שמבין את התחום והמסמכים הדרושים להגשה, ואף עדיף שיהיה זה עורך דין שעובד עם חברת רישום קבלנים מקצועית שיודעת כיצד לרכז את כל הניירת הדרושה, ולהציג את כל המידע שרשם הקבלנים דורש.
עם שירות מקצועי שילווה אתכם בכל התהליך תחסכו זמן וכסף רב, וגם אם הוועדה תחליט שלא לאשר אתכם בתור קבלנים רשומים, אתם תוכלו לדעת מה בדיוק היה בעייתי או חסר ולהגיש בקשה חוזרת במהירות כדי לקבל את הרישיון המיוחל.
המאמר באדיבות משרד עו"ד אלון אייזנברג ושות' אשר מתמחה בהליכי רישום וסיווג קבלנים בפריסה ארצית.